Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 868 m2, pro výstavbu rodinného domu se schváleným stavebním povolením, v obci Syrovice, okrese Brno - venkov.

V kupní ceně je zahrnuto postoupení projektové dokumentace včetně vizualizací, schváleného stavebního povolení a základové desky pro nepodsklepený rodinný dům o jednom nadzemním podlažím s valbovou střechou s hřebenem do výšky 4,95 m. Zajistíme hrubou stavbu nebo RD na klíč.

Dispoziční řešení navrhovaného RD - prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, pracovna, koupelna, WC, dvě šatny, technická místnost/prádelna, zádveří a chodba. Z obývacího pokoje přístup na venkovní terasu otevřenou do zahrady.

Vytápění bude realizováno kombinací otopných těles a podlahového vytápění. V koupelnách budou použity koupelnové žebříky včetně podlahového vytápění.
Zdrojem tepla je navrženo tepelné čerpadlo voda-vzduch o tepelném výkonu Q=8 kW. Součástí dodávky tepelného čerpadla bude zásobníkový ohřívač na teplou vodu V=250L.
Hliníková okna zasklená izolačním trojsklem, na střeše se počítá s fotovoltaickými články o minimálním výkonu 2,0 kWp. Velkoformátové keramické obklady stěn v koupelně a na WC, podlahy - nášlapné vrstvy z lepeného polyuretanu a velkoformátové keramické dlažby.

Základní parametry stavby:
- celková plocha pozemku: 868,55 m2
- zastavěná plocha RD : 187,1 m2
- zastavěná plocha garáže: 46,2 m2
- zpevněná plocha před RD: 56,2 m2
- zpevněná plocha u garáže: 152,5 m2
- zastavěná plocha celkově: 233,33 m2

Inženýrské sítě na hranici pozemku (elektřina, vodovod, kanalizace).

Cena nemovitosti činí 12.500.000,- včetně provize RK.

Syrovice jsou malebná vinařská obec ležící v Dyjsko-svrateckém úvalu, nacházející se cca 10 km jihozápadně od Brna (4 km od Rajhradu), která díky těsné blízkosti Brna i Rajhradu těží z rychlé dostupnosti veškerých služeb pro pohodlný život. V obci se nachází MŠ, ZŠ, potraviny, praktický lékař nebo sportoviště. Autobusové spoje zajišťují přímé a pravidelné spojení s Rajhradem, kde je vlaková zastávka, tak i s nákupním centrem Olympia Brno a samotným Brnem. Výborné napojení na rychlostní silnici E461 a dálnici D52, autem jste v centru Brna za zhruba 15–20 minut.